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3：名無し ：2026/05/15(金) 07:50:53.437ID:uztXZR161
 鉄骨


2：名無し ：2026/05/15(金) 07:50:23.768ID:He7AxUSrO
 浴室乾燥


4：名無し ：2026/05/15(金) 07:50:56.228ID:ZG.azhbiL
 シャワーの水圧


45：名無し ：2026/05/15(金) 07:59:49.205ID:k9Jrzp0H2
 >>4
後から変えられるやん


5：名無し ：2026/05/15(金) 07:51:05.970ID:pI3ot5X7O
 ドラム式が入るか


6：名無し ：2026/05/15(金) 07:51:08.194ID:58O/o8IZq
 室内洗濯機置き場


488：名無し ：2026/05/15(金) 10:43:56.495ID:G7Cd3qd4Q
 >>6
これやろ
外に洗濯機って抵抗あるわ


7：坂本先生 ◆oVkTQ/4Bmi7a ：2026/05/15(金) 07:51:34.070ID:Z3yuwTOIE
 雨もりしない


8：名無し ：2026/05/15(金) 07:51:35.004ID:RO/0fFLYc
 最上階だけは譲れんわ
ごめんけど
木造でもいいから
最上階がいい


50：名無し ：2026/05/15(金) 08:00:11.819ID:E3eFSPICO
>>8
最上階って夏暑くて冬寒いんやぞ


93：名無し ：2026/05/15(金) 08:09:37.091ID:L/x6Nd44E
 >>8
下からも騒音するぞ


361：名無し ：2026/05/15(金) 09:08:51.219ID:mVe5NV7VA
 >>93
いや上よりはマシだろ


473：名無し ：2026/05/15(金) 10:28:31.753ID:L/x6Nd44E
 >>361
最上階に住んでるけど下階の物音に悩んでる
鉄筋コンクリートだけどだめだわ


489：名無し ：2026/05/15(金) 10:43:59.853ID:vuqp7K.mE
 >>473
ワイもRC最上階やけど上からの音よりは下からの音の方がまだマシや
全く響かんってことはないけども


9：名無し ：2026/05/15(金) 07:51:35.045ID:y0T/loIZN
 追い焚き


12：名無し ：2026/05/15(金) 07:53:14.393ID:umYEfcj.B
 隣が若い女


13：名無し ：2026/05/15(金) 07:53:54.810ID:YhMaXUvyu
 >>12
これメンス


252：名無し ：2026/05/15(金) 08:41:39.455ID:YAZS4sB53
 >>12
そう思ってたけど男連れ込むからうるさいんよね


16：名無し ：2026/05/15(金) 07:54:28.399ID:DryZydQVr
 コンロ2口置ける


19：名無し
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：2026/05/15(金) 07:54:50.784ID:SqC.g64zj
 隣がいない
後から内見に来た奴がいたら、奇声出して入居させないようにブロックする


22：名無し ：2026/05/15(金) 07:55:34.195ID:YhMaXUvyu
 >>19
賢いカウンターやな


21：名無し ：2026/05/15(金) 07:55:03.686ID:d4mBqyVTB
 中よりも絶対隣人ガチャのほうがストレス軽減になるわ


28：名無し ：2026/05/15(金) 07:57:01.512ID:YhMaXUvyu
 先月から新築住んでるんやが隣人いないんじゃないかってくらい物音一つ聞こえてこないぞ
家賃ケチって環境犠牲にする奴全員バカや


36：名無し ：2026/05/15(金) 07:58:00.600ID:wArMwj4ut
 >>28
鉄筋コンクリか？


35：名無し ：2026/05/15(金) 07:57:56.392ID:ooTN70Act
 BSが映ること


37：名無し ：2026/05/15(金) 07:58:08.978ID:DYYa6VI/L
 1階が飲食店はガチでやめとけ


205：名無し ：2026/05/15(金) 08:29:23.090ID:Q49kQ3wV9
 >>37
向かし住んでたアパートがこれ
チャバネ出まくりで酷いから絶対１階にお店あるところは住まん


42：名無し ：2026/05/15(金) 07:59:07.609ID:YhMaXUvyu
 全部屋エアコン付き


43：名無し ：2026/05/15(金) 07:59:27.523ID:gkubG2FAM
 一時期3点ユニットバスに住んでたことあるけど、トイレの掃除が楽だったからそこまで悪い印象ないな
トイレより洗面台の方が別になってほしいぐらい


47：名無し ：2026/05/15(金) 07:59:56.716ID:nyFq.ZQXS
 軽量気泡コンクリートの防音性が不安なまま入居したけど全然物音しないわ隣や上階の民度がいいだけかもしれんけど


59：名無し ：2026/05/15(金) 08:01:56.954ID:rzavHTlSR
 >>47
ALC略さないの初めて見たわ草


96：名無し ：2026/05/15(金) 08:10:17.811ID:q2yPts.e5
 >>47
ALCはええな
ワイも前ヘーベルメゾン住んどったが静かだった


56：名無し ：2026/05/15(金) 08:01:33.861ID:5wuxlSEDO
 鉄筋コンクリで物音全く聞こえてこないけど
隣人が毎朝ベランダ出るとき勢いつけて扉あけるからその振動が端っこから響いてくる
あと夜になるとベランダで立ちバックしてんのかと思うくらいパンパン！パンパン！って聞こえてきてウザい


60：名無し ：2026/05/15(金) 08:02:00.586ID:r3ELyIYE3
 田舎から出てきて初一人暮らしレベルの若い女は大外れの可能性あるで
築浅鉄筋コンクリートでも足音開け閉めの振動音エグすぎて上下左右巻き込んだトラブルになった


69：名無し ：2026/05/15(金) 08:04:48.901ID:AsYY2Fhbo
 >>60
階下の統失に侵入されて殺されなくて良かったな


70：名無し ：2026/05/15(金) 08:04:55.505ID:YhMaXUvyu
 >>60
でもセ●クスできるじゃん


71：名無し ：2026/05/15(金) 08:04:58.481ID:mEGPP0d0s
 でも月２万円安くなるならユニットバスでも我慢するんでしょ？
所詮その程度なんだよね


73：名無し ：2026/05/15(金) 08:05:14.327ID:xz/KcFSJE
 築20年以下、家賃4万円以下、駐車場あり、礼金なし、40平米以上


76：名無し ：2026/05/15(金) 08:06:41.025ID:uNtGHTl4k
 >>73
礼金なし物件って民度低いイメージ
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95：名無し ：2026/05/15(金) 08:09:40.450ID:xz/KcFSJE
 >>76
ワイの地域は礼金あるとこがほぼないわ
あるとめっちゃ損した気分


98：名無し ：2026/05/15(金) 08:10:43.839ID:PuhX.gXyH
 >>95
大阪は礼金だらけでクソがってなるで


109：名無し ：2026/05/15(金) 08:12:39.736ID:q714fjxbp
 鉄筋コンクリでも上下隣の足音扉開閉音するの？🥺


120：名無し ：2026/05/15(金) 08:14:25.937ID:r3ELyIYE3
 >>109
普通はあんましないが強すぎる振動音は貫通してくる


117：名無し ：2026/05/15(金) 08:13:58.042ID:RSRMVNp6B
 >>109
1DKまでの賃貸しか住んだことないけど普通にするで


127：名無し ：2026/05/15(金) 08:15:52.938ID:q714fjxbp
 >>117
こどおじで、家族の生活音喧しいから
1人暮らし検討してたんやが
賃貸もうるさいんやな🥺


142：名無し ：2026/05/15(金) 08:18:55.427ID:RSRMVNp6B
 >>127
毎秒うるさいってわけではないから気にしすぎなくてもええと思う
学生街とか夜職が多そうな場所じゃなければ生活の時間帯は同じになるやろうし
まあいうて結局は人次第のガチャやけど


126：名無し ：2026/05/15(金) 08:15:32.939ID:gnRWXi2BK
 風呂トイレ別にこだわる人が多いから最近はこういう物件があるらしい

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128：名無し ：2026/05/15(金) 08:16:05.493ID:UJLDaunzR
 >>126
なんか海外でありそう


135：名無し ：2026/05/15(金) 08:17:16.718ID:YhMaXUvyu
 >>126
セフレ連れ込んで目の前でトイレさせたいね☺️
逆にワイがおしっこするとこも見てほしい



367：名無し ：2026/05/15(金) 09:12:50.490ID:NiI7p1pns
 >>126
落語かよｗ


372：名無し ：2026/05/15(金) 09:14:42.278ID:2TZ8PYBWp
 >>126
独房定期


519：名無し ：2026/05/15(金) 11:04:57.318ID:G6pK3RSXO
 >>126
これ外国人が見たら爆笑するらしいな


129：名無し ：2026/05/15(金) 08:16:29.034ID:wve/rYMvi
 今住み替えの物件探してるんやが木造やったら築浅でも防音は終わっとるんか？


132：名無し ：2026/05/15(金) 08:17:07.194ID:P0xvV68R2
 >>129
当たり前やろ
騒音気にするなら木造とか論外


165：名無し ：2026/05/15(金) 08:22:41.499ID:wve/rYMvi
 >>132
やっぱそこは築浅とか関係ないんやな
ワイの騒音周りの知識はそれと鉄筋コンクリートがいっちゃんええことぐらいしか知らんからその間にある鉄骨とかブロックも弾いてええものか分からん


174：名無し ：2026/05/15(金) 08:24:36.071ID:P0xvV68R2
 >>165
音に敏感なら鉄筋コンクリート以外は基本やめておいたほうがいい


244：名無し ：2026/05/15(金) 08:38:16.056ID:dSguxWb8E
 >>165
木造とか下手したら下の階の奴の足音とかも響いてくるぞ


134：名無し ：2026/05/15(金) 08:17:14.877ID:iUEaQEAj4
 不動産屋の仕事の適当ぶりあれなんなん
物件クソでも売れればしーらねってやつ
不動産屋だけはマジで1ミリも信用できない


140：名無し ：2026/05/15(金) 08:18:37.983ID:BDPI40B13
 >>134
まあ不動産屋とかみんな詐欺師みたいなもんやし
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141：名無し ：2026/05/15(金) 08:18:42.395ID:gkubG2FAM
 >>134
そりゃ不動産屋からすれば重大な瑕疵がない限りクソ物件じゃないし


505：名無し ：2026/05/15(金) 10:55:58.968ID:0TV.yv6Uo
 >>134
契約のときによくわからんオプションつけまくるのほんまアカンと思う
半分やってること詐偽


137：名無し ：2026/05/15(金) 08:18:05.268ID:P0xvV68R2
 >>134
そんなもんやろ
だからこそ自分で知識つけなあかん


149：名無し ：2026/05/15(金) 08:20:49.867ID:iUEaQEAj4
 >>137
家電とかは高いかもしれんが性能はちゃんとしたやつ紹介してくれんのになあ


145：名無し ：2026/05/15(金) 08:19:49.290ID:uUW2cvBvK
 >>134
広告バンバン出してる大きいとこよりも小さいけど地元をよく知ってる店の方がいいな


219：名無し ：2026/05/15(金) 08:32:16.661ID:o5DMOuU1O
 >>145
大手だからだまくらかしてこないという常識が通用しない不動産業界
闇が深すぎる


350：名無し ：2026/05/15(金) 09:06:23.527ID:dSguxWb8E
 >>219
なんなら大手の方が騙そうとしてくるカス業界


348：名無し ：2026/05/15(金) 09:05:36.043ID:/y9teI9oE
 >>134
健常者は不動産営業なんて仕事やらない


353：名無し ：2026/05/15(金) 09:06:38.430ID:8vq8fQ2oH
 >>348
ほんこれ


355：名無し ：2026/05/15(金) 09:07:28.899ID:2YCWgjAnK
 >>348
昔彼女と同棲する物件見に行った時プルゴリみたいなの出てきてめちゃくちゃ寝とってきそうで嫌やったわ



362：名無し ：2026/05/15(金) 09:08:56.926ID:CWFPT19TB
 >>355
なんも悪くなくて可哀想で草


161：名無し ：2026/05/15(金) 08:22:16.531ID:hig7fATlO
 地方民が同じ価格帯の東京の賃貸物件見るととんでもなく狭くて草生える
ワイ月4.5万で49㎡やぞ


168：名無し ：2026/05/15(金) 08:23:21.233ID:xz/KcFSJE
 >>161
3.5万で60m2や
わいの勝ちな


181：名無し ：2026/05/15(金) 08:25:19.910ID:hig7fATlO
 >>168
広すぎやろ
まさかクソデカい1部屋ってオチじゃないだろうな


220：名無し ：2026/05/15(金) 08:32:30.567ID:xz/KcFSJE
 >>181
メゾネットタイプや
1階2階が繋がってる


175：名無し ：2026/05/15(金) 08:24:40.299ID:BDPI40B13
 電気代ガス代に拘るならワイの高みにまで登ってこい

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184：名無し ：2026/05/15(金) 08:25:50.287ID:XOnVSyDn9
 >>175
生活できてるのかそれ風呂入ってるか？


226：名無し ：2026/05/15(金) 08:34:31.862ID:vS79Rs.nE
 >>175
ワイもタダ電気ゼロ円生活してたころ70kwh月で暮らしてたけど光熱費ケチるのあほらしくなってやめたわ


186：名無し ：2026/05/15(金) 08:25:52.029ID:/THDtQZ8p
 キッチンにまな板置く場所があるかも地味に重要


194：名無し ：2026/05/15(金) 08:27:14.028ID:ox4RzYDzB
 >>186
これなくて困ってるわ
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195：名無し ：2026/05/15(金) 08:27:23.093ID:k9Jrzp0H2
 >>186
これ
大体の一人暮らし用物件はクソちっさいビルトインコンロだから気を付けないと


224：名無し ：2026/05/15(金) 08:34:18.308ID:mcXycjUzY
 幹線道路というか深夜でも交通量多い道路沿いはやめた方がいい
クソ物件だとロードノイズでマジで眠れん


229：名無し ：2026/05/15(金) 08:35:17.110ID:o5DMOuU1O
 >>224
音はホワイトノイズ流したイヤホンでどうとでもなるけど振動はどうにもならんからな


239：名無し ：2026/05/15(金) 08:37:36.026ID:gp5obQ.IQ
 >>224
踏切近く物件とかどうなんやろ
夜中は運行してないから問題ないんかな


255：名無し ：2026/05/15(金) 08:42:37.441ID:mcXycjUzY
 >>239
鉄道近くは案外なんとかなる
深夜も貨物走るような路線なら無理やが


262：名無し ：2026/05/15(金) 08:44:17.759ID:nQX/7/Taj
 風呂トイレ一緒でも別に良かったかなと思ってる
一人暮らしなら気分的な問題でしかないな


268：名無し ：2026/05/15(金) 08:45:12.365ID:RziSTexvI
 >>262
一緒だとウォシュレットないし便座冷たいやろ？


264：名無し ：2026/05/15(金) 08:44:35.246ID:0L5H74aLk
 1Kの賃貸借りるのに初期費用トータル50万くらいかかるんやが、抑える方法ない？


270：名無し ：2026/05/15(金) 08:45:31.085ID:wmEfxjRLo
 >>264
引っ越しは軽トラ借りて自分でやる


345：名無し ：2026/05/15(金) 09:04:03.647ID:2YCWgjAnK
 >>264
ミニマリストになればほとんどタダやで



413：名無し ：2026/05/15(金) 09:45:15.492ID:iMoyWtdOS
 >>264
除菌費用いらないですで粘れ


277：名無し ：2026/05/15(金) 08:46:46.670ID:uXr3gOGtW
 騒音の有無やな


278：名無し ：2026/05/15(金) 08:47:00.194ID:XY1gqim8g
 最近の新築賃貸マンション(1Kとか1DKの部屋が多いタイプ)って風呂とトイレ別だけどトイレと洗面所と洗濯機置き場が同じ空間になってる物件多すぎるわ


279：名無し ：2026/05/15(金) 08:47:37.682ID:9427MNy7B
 家賃爆上がりしてて
昔の6万円台→今は7万円台
って感じになってる
で、高くてお金が払えない人が
狭い物件に集中して1R、1LDKが全然ない

単身の話だが、高い金払って9万以上の部屋にするか、
7万円台だけど設備ボロボロの築40年の3LDK(和室とかあるやつ)にするか
そんなのしか残ってない
妥協するにしても極端なのしか残ってないわ


297：名無し ：2026/05/15(金) 08:52:00.992ID:x4e1NSrzO
 >>279
築40年でもトイレがウォシュレットだったり水回りの改修されてたらきにならんかも


306：名無し ：2026/05/15(金) 08:53:13.136ID:x4e1NSrzO
 耐震性とかでいったら昭和50年以降なら変わらんのやっけ基準は


416：名無し ：2026/05/15(金) 09:47:31.727ID:iMoyWtdOS
 >>306
阪神淡路以前か以後かでだいぶ違う気はするけどな


327：名無し ：2026/05/15(金) 08:57:27.728ID:IOszk4n8o
 築浅木造最上階角部屋住んでるけど糞やぞ
下の階の足音響くし、夜中に子供が泣いてそこからドタバタが始まり1時間おきに起こされる


338：名無し ：2026/05/15(金) 09:00:53.033ID:8vq8fQ2oH
 >>327
木造でファミリーもおるとかどんな騒音も気にせず眠れるぐらいじゃないと契約したらあかんやろ


397：名無し ：2026/05/15(金) 09:36:28.101ID:IOszk4n8o
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>>338
でも今は注文住宅立ててるし、気持ちは楽になった、あと少し


390：名無し ：2026/05/15(金) 09:28:20.926ID:boJDS7dmm
 あんまこだわってないみたいだけど内廊下がいい
虫の発生レベルが全然違う


452：名無し ：2026/05/15(金) 10:05:04.890ID:wve/rYMvi
 >>390
選べるなら内廊下選びたいんやけどsuumoとかやと設備とかの欄に書かれてないからどうやって探したらええかようわからんわ


393：名無し ：2026/05/15(金) 09:33:25.206ID:uB7jrZBNm
 わいは隣の家がいきなり民泊施設になって外国人集団が夜中やかましいわ


403：名無し ：2026/05/15(金) 09:39:45.612ID:rzavHTlSR
 >>393
嫌がった住民が出てくのが本望やからな
終わりだよわーくに


395：名無し ：2026/05/15(金) 09:35:02.948ID:IOszk4n8o
 >>393
これかわいそう、どうにかならんのかね
マンション？


399：名無し ：2026/05/15(金) 09:37:47.935ID:uB7jrZBNm
 >>395
普通の一軒家の住宅密集地や


404：名無し ：2026/05/15(金) 09:39:57.150ID:IOszk4n8o
 >>399
なおさらかわいそう、同情する


394：名無し ：2026/05/15(金) 09:34:58.770ID:r3ELyIYE3
 初めて1人暮らししたのは木造の洗濯機外置きやけど内装リフォームされててバストイレ別の近隣相場6～7万からのとこ5万ちょいでよかったわ
不動産屋の推薦からオーナーの面接クリアしないと入れない謎システムで木造なのに騒音まったくなかった


396：名無し ：2026/05/15(金) 09:35:06.279ID:iMoyWtdOS
 ワイ今度木造の築浅角部屋に住むんやがやっぱ騒音やばいんか？


400：名無し ：2026/05/15(金) 09:38:36.325ID:3ZojPmIOu
 >>396
木造でもピンキリやけど隣人しだいやな
ハズレ引いたら地獄や


402：名無し ：2026/05/15(金) 09:38:53.327ID:IOszk4n8o
 >>396
同じ状況だけど、くっそうるさいよ
2DK以上だとファミリーも住むから地獄


411：名無し ：2026/05/15(金) 09:43:03.298ID:iMoyWtdOS
 >>400
>>402
ワンルームだから単身者限定のアパートやしファミリーはいないやろけど
引っ越し挨拶でどんな隣人かだけ見とくわ


409：名無し ：2026/05/15(金) 09:40:48.852ID:jXZ6br6WY
 ワイ（28）「そろそろ一人暮らししちゃっおっかな♪」

引っ越し代「20万オラァ！」

不動産会社「仲介料として７万貰うね」

大家「敷金と礼金合わせて１４万万だよ」

業者「部屋のクリーニング代で5万くれや」

保険屋「当然入るよな（2万円）何なら他のも入っておくか？（1万円）」

家賃「月７万貰うぞ…」

管理費「家賃に含まれると思った？月５０００円頂く」

駐車場「え？車使うの？月７０００円だよ」

インターネット「ネット使いたいって？いいよ月5000円からな」

電気「最近高くなっちゃってサ、１万ネ」

ガス「うちはプロパンだからさ、な？（７０００円」

水道「3000円で許したる」

ワイ「…ﾏｽ」

みんな「「えー？なにー？」」

ワイ「やっぱ一人暮らしﾔﾒﾏｽ…」


412：名無し ：2026/05/15(金) 09:43:06.068ID:rzavHTlSR
 >>409
駐車場7000円のクソ田舎で文句言うな


421：名無し ：2026/05/15(金) 09:52:40.677ID:CWFPT19TB
 ここよくおわ部立つけどそう言う視点からのレスってないよな
5万以下で都内に住める賃貸とかないんか？


428：名無し ：2026/05/15(金) 09:54:38.707ID:wmEfxjRLo
 >>421
都営住宅


441：名無し ：2026/05/15(金) 10:00:58.100ID:ZntMJnJnY
 >>421
葛飾足立練馬の風呂トイレ一体アパートならある


431：名無し ：2026/05/15(金) 09:55:48.615ID:RicUVAL3C
 >>421
シェアハウスか都内(奥多摩)とかしかないんちゃう


438：名無し ：2026/05/15(金) 09:59:28.110ID:CWFPT19TB
 >>431
生活保護がそんくらいなんやが制度として崩壊してないか？🙄


495：名無し ：2026/05/15(金) 10:48:37.591ID:Q2uHFoRId
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>>438
都内じゃないといけない理由は？


444：名無し ：2026/05/15(金) 10:02:02.213ID:RicUVAL3C
 >>438
生活保護者が都内に住むなよ


494：名無し ：2026/05/15(金) 10:48:02.956ID:Q2uHFoRId
 >>444
これ


430：名無し ：2026/05/15(金) 09:55:45.011ID:ZOF.L0LCw
 SUUMOで借りたい部屋がタバコ吸えるか問い合わせたら喫煙不可と書いてないPDF資料1枚返されたんだけどタバコ吸ってええんかな？
もう一回念押しでもうちょい詳しく問い合わせて同じ返答ならタバコで何か言われても不動産屋の瑕疵よね？


437：名無し ：2026/05/15(金) 09:59:14.576ID:KWHsgcvJo
 >>430
喫煙不可な物件とかなかなか無いからええんちゃう
喫煙してて壁とか汚れたなら退去時に敷金とかから引かれるだけやし
ベランダとかで吸ってたら匂いで苦情くるかもだけど


451：名無し ：2026/05/15(金) 10:04:06.448ID:ZOF.L0LCw
 >>437
サンガツ


436：名無し ：2026/05/15(金) 09:57:52.619ID:uSn6Qw9MH
 結局自分の理想の条件満たすと家賃予定よりちょっと高くなる
家におる時間のほうが長いからええんやが


439：名無し ：2026/05/15(金) 10:00:51.587ID:UCPSdVgZw
 2口コンロ必須で家探したけど
　◯
◯
こういう斜めの配置じゃなくて
◯
◯
って縦に並んでるコンロはやめたほうが良いぞ


447：名無し ：2026/05/15(金) 10:03:20.328ID:rzavHTlSR
 >>439
横並びだよね


450：名無し ：2026/05/15(金) 10:03:57.927ID:xz/KcFSJE
 >>439
狭いってこと？


443：名無し
：2026/05/15(金) 10:01:38.587ID:1.YbfUEzR
 内見は平日昼間に行くのはやめとけ


459：名無し ：2026/05/15(金) 10:12:40.287ID:CWFPT19TB
 >>443
なんで？
むしろチャンスやないんか？


461：名無し ：2026/05/15(金) 10:13:57.921ID:1.YbfUEzR
 >>459
お前はいつ家にいるいるかよく考えろ
昼間いるわけないのに昼の内見しても意味ない
普通に日中仕事して夜帰ってきて寝るならそのタイミングの時間にどうなってるかを把握するのが大事


464：名無し ：2026/05/15(金) 10:15:33.009ID:xz/KcFSJE
 >>461
夜に内見とかできるんやな🥺
たしかにそっちのが良さそう


504：名無し ：2026/05/15(金) 10:55:25.764ID:CWFPT19TB
 >>461
なるほどなあ


487：名無し ：2026/05/15(金) 10:42:14.411ID:eosSRocom
 >>461
平日昼間に内見して洗濯物天日干しされてたり窓開いて網戸にしてる部屋がいくつかあったら無職が多い地雷物件の可能性高いから避けるとかできるぞ


517：名無し ：2026/05/15(金) 11:02:05.993ID:AyNeXBUmO
 >>487
コレコレ


445：名無し ：2026/05/15(金) 10:03:05.915ID:wmEfxjRLo
 都営住宅の家賃

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478：名無し ：2026/05/15(金) 10:33:21.460ID:3m4ShyYjO
 >>445
練馬で3万か
安いのは確かやが、中見たいわ
空きなんてないんやろな


457：名無し ：2026/05/15(金) 10:11:16.257ID:1.YbfUEzR
 放置自転車たくさんあるとこ
あとカップヌードルトムヤムクン味のゴミがでてる物件は確実に地雷


474：名無し
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：2026/05/15(金) 10:28:56.876ID:eosSRocom
 >>457
発泡酒とかビールとかの酒の空き缶ゴミ多いとこもほぼ地雷やね
あとペットボトルごみのキャップ外してない、ラベル剥がしてない、潰してないとこは住民の民度低い
資源ごみは見える状態になってること多くて確認しやすいから絶対チェックしろ


476：名無し ：2026/05/15(金) 10:31:12.204ID:E3Tu94SdE
 隣人を確認するにはどうしたらええんや


481：名無し ：2026/05/15(金) 10:39:20.922ID:eosSRocom
 >>476
ベランダ見えるならベランダチェックしろ
洗濯物とか干してあればそれでまず性別確認できる
ボクサーブリーフとか色の濃いスポーツタオルとか干してあったら男やから隣人ガチャハズレや諦めろ
あとベランダいっぱいに洗濯物天日干ししてる奴は問答無用で地雷やから契約前に確認できるなら隣人がそれならその部屋は避けろ


559：名無し ：2026/05/15(金) 11:37:58.638ID:r3ELyIYE3
 >>481
なんか草
毎日えらい量干してるおばさんが斜め上住んでるけど足音うるさいらしいわ


561：名無し ：2026/05/15(金) 11:41:52.103ID:eosSRocom
 >>559
これ因果関係とか根拠を合理的に説明できないんやがこれまでベランダに洗濯物や布団を天日干ししてる奴でまともな奴1人もおらんかったから何か法則あるんやと思う
逆にベランダの物干し竿自体撤去して外に何か干してるの見たことない隣人はほんまに静かでマナー良かった


483：名無し ：2026/05/15(金) 10:40:33.822ID:.4bBQYGWB
 防音定期
人生狂うぞ


491：名無し ：2026/05/15(金) 10:46:30.788ID:eosSRocom
 >>483
単身用マンションで防音ガチりたいなら音大近くの完全防音か幹線道路沿いの二重窓完備みたいな新築物件狙うしかない
どうしても防音譲れないならファミリー用の分譲しか選べないぞ
あと防音て壁だけやなく床とか天井も重要やから壁コンコン叩いて確認してもあんま意味ない


486：名無し ：2026/05/15(金) 10:42:10.789ID:vuqp7K.mE
 RCかSRCやね
木造と鉄骨造はやはり音と振動が響く
RCの中でも壁式であれば尚よし


496：名無し ：2026/05/15(金) 10:49:45.876ID:HL4s/.0VP
 3点ユニットバス嫌われすぎて最近は3点ユニットバスの風呂とトイレの間に仕切り付けるリフォームまで出てきた


507：名無し ：2026/05/15(金) 10:56:41.820ID:eosSRocom
 >>496
3点ユニットは人権ないからしゃーない
真冬の入浴とか極寒で地獄やし
シャワーカーテンがベタベタ体にまとわりついてウザすぎるしかといってカーテン外すとトイレとか床までシャンプーとか石鹸の泡はねてベタベタなるしそれ洗い流すとびしょびしょやし


510：名無し ：2026/05/15(金) 10:58:33.533ID:Q2uHFoRId
 >>496
これか

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503：名無し ：2026/05/15(金) 10:55:11.968ID:Y8KhBr9UB
 駅が近い
スーパーが近い

金で買える時間は買っとけ


512：名無し ：2026/05/15(金) 10:59:35.692ID:eosSRocom
 >>503
仕事帰りにスーパー寄るなら帰宅の導線上にあるか要確認や
駅やスーパーがいくら近くても駅から自宅を通り過ぎた反対側にしかスーパーないとかやとめんどくさくて休日しか行かなくなるぞ


513：名無し ：2026/05/15(金) 11:00:05.478ID:1fzCXzXLN
 ビジホとかも普段行かんからユニットバス使ったことないんやけどあれって湯船浸かりたい場合は頭とか体洗い終わってから栓閉めてシャワーでお湯貯めるんか？


516：名無し ：2026/05/15(金) 11:01:10.321ID:Q2uHFoRId
 >>513
わいはそうしてる。


520：名無し ：2026/05/15(金) 11:06:13.731ID:eosSRocom
 >>513
基本そう
でも冬はずっとシャワーのお湯を体に当て続けてないと寒くて死ぬから冬だけワイはバスタブにお湯ためながら汚い泡まみれの浴槽に浸かって入浴してた
ただそれも秒でお湯冷めて水になるからたまに栓抜いてお湯捨てながらシャワーの熱いお湯出しっぱなしにしないときつい
冬は都市ガスでもガス代だけで4000円以上かかった


522：名無し ：2026/05/15(金) 11:08:15.511ID:shNgxsbfR
 東京は江戸川荒川多摩川越えれば恐ろしく家賃下がるからな


524：名無し ：2026/05/15(金) 11:08:46.100ID:G6pK3RSXO
 1Rで成増駅徒歩6分、オートロック、角部屋、風呂トイレ別、小さいウォークインクローゼット付、浴室乾燥あり、独立洗面台ありで家賃7.5万やったけどそこそこ良くない？
鉄骨なのが難点やけど


525：名無し ：2026/05/15(金) 11:09:00.447ID:aCfBwDC.P
 不動産屋「風呂トイレ別で独立洗面台だよ！」
（脱衣場に洗濯機とトイレと洗面台置いてるよ！）

↑これ死んでほしい
検索をすり抜けるためだけの間取り

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532：名無し ：2026/05/15(金) 11:12:40.750ID:o7RDxHJ/z
 >>525
アメリカンセパレートってやつで今はこれが普通


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535：名無し ：2026/05/15(金) 11:13:11.892ID:aCfBwDC.P
 >>532
バスタブのなかで体洗ってそう


537：名無し ：2026/05/15(金) 11:14:15.276ID:o7RDxHJ/z
 >>535
この手の物件は風呂場は普通のユニットバスが多いな
たまにバスタブがなんか足ついてる変なのあるけど


526：名無し ：2026/05/15(金) 11:10:55.925ID:ael2I16p3
 前の入居者が女って良いよな


527：名無し ：2026/05/15(金) 11:11:00.585ID:aCfBwDC.P
 プライドの高い貧乏人「風呂トイレ同じなら掃除しやすいから🥹」

↑
配管と便器で影や隙間が多くなるんだからそんなわけないんだよね

まともに掃除しないクソキモor嘘ついてるクズ


533：名無し ：2026/05/15(金) 11:12:42.368ID:qdLdj.T3E
 >>527
湿ったトイペどうすんのかいつも気になってる
つか都内のアパートマンションほぼこれなのクソ


547：名無し ：2026/05/15(金) 11:22:29.588ID:eosSRocom
 >>533
トイペは意外と湿らない
直接水かけてるわけちゃうし
ただユニット内に買い置きのトイペ保管したりとかはできないそんなスペースないし


549：名無し ：2026/05/15(金) 11:23:58.568ID:YQ.F4KAqa
 >>547
そういやユニットのときトイペどうしてたのか思い出せんわ
玄関横（兼ダイニング）に置いてたかもしれん


530：名無し ：2026/05/15(金) 11:12:28.831ID:gzQWK5m/U
 今11坪の一軒家狭小住宅を賃貸で借りてるけどまじで快適だぞ
もっと流行ってほしいけど無理だろうな


534：名無し ：2026/05/15(金) 11:12:54.349ID:vuqp7K.mE
 因みに不動産投資家兼管理会社の者やけどなんか質問ある？


538：名無し ：2026/05/15(金) 11:14:28.283ID:qdLdj.T3E
 >>534
都内の23区外の3LDKで9.5万って条件としてどう？洋2和1


545：名無し ：2026/05/15(金) 11:21:39.553ID:vuqp7K.mE
 >>538
どう？って言われても最寄駅や駅からの距離やら築年数やら様々な条件で家賃って変わるからそれだけの情報では一概に何も言えないかな
レインズやSUUMOで付近の似た物件を見てみればだいたいの相場観は分かるで


551：名無し ：2026/05/15(金) 11:27:46.349ID:eosSRocom
 >>534
入居時の瑕疵をワイのせいにして退去費用上乗せしてきたら拒否できるよな？
写真とか証拠撮ってないがあれ請求する側に立証責任あるからワイに弁償させたいなら家主側がワイが確かに破損した証拠出さなあかん
なんか全然管理してないみたいで入居した時点で窓枠が欠けてたり風呂ドアにヒビ入ってたり床も傷だらけで瑕疵多すぎていちいち撮ってなかった
でも隣人が退去した時の話し声がこっちに筒抜けやったんやがここも傷ありますねーこの費用は敷金から引きますんでーとか聞こえてワイ戦慄


555：名無し ：2026/05/15(金) 11:33:46.817ID:vuqp7K.mE
 >>551
絶対にニキがやった訳ではないなら全然突っぱねてええで
不動産屋もいちいち入居前写真撮っているところは少ないから立証も難しい
ただ退去精算って結構ぼったくる不動産屋も多いからね
基本的には通常生活している上でついてしまう汚損破損はオーナー負担や
国交省のガイドラインは退去前に読んでおいた方がええな


560：名無し ：2026/05/15(金) 11:39:20.627ID:eosSRocom
 >>555
それは熟知してる
ただ入居時にこんだけ瑕疵がある物件初めてでワイが退去したあとにリフォームでも入れるつもりなんかなと思いきや隣人ががっつり請求されてたぽいから戦慄したんや
ルームクリーニング入れてたはずなのに部屋めっちゃ汚い状態で引き渡されたし
あと上の階のチー牛がこないだ鍵紛失したみたいでバタバタしてたんやが駆けつけた家主も合鍵持ってないから開けられないて説明してて(この会話も全部筒抜け)チーズは結局鍵の救急車みたいの呼んで2万ぐらい払って解錠してた
ディンプルでもない普通のギザ鍵なんやが家主が合鍵持ってないなんてことある？


563：名無し ：2026/05/15(金) 11:47:57.026ID:wmEfxjRLo
 >>555
壁紙の一部が剥がれたんやけどこれは？🥺
3年住んでる


541：名無し ：2026/05/15(金) 11:17:20.188ID:zXSiOCaBm
 隣人ガチャに全てを託すしかないのほんまクソゲー


542：名無し ：2026/05/15(金) 11:19:19.371ID:WquVAUkeg
 1Rや1Kの界壁は基本的には片面は石膏ボードやで
ニコイチで2区画ごとにコンクリの壁

でもこれは低層マンションの話で
5階以上のマンションやとラーメン構造やから梁は鉄骨やし上下左右全ての界壁はボードになる


550：名無し ：2026/05/15(金) 11:26:22.993ID:vuqp7K.mE
 >>542
それは物件の構造計算の結果による
ラーメンでも床はコンクリの場合も多いし梁はSRCでなければ通常は鉄筋コンクリートや
あと2003年に法改正があってるから5階以上でも壁式の場合もある


543：名無し ：2026/05/15(金) 11:20:25.795ID:awvwnjQId
 賃貸派はジジババになったらここで嫌々言われてるような部屋しか住めなくなる事実


548：名無し ：2026/05/15(金) 11:22:34.495ID:p.WrjrHzY
 >>543
迷惑かける側になるからどうでもええやろ
マジで年寄りうるせえ
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552：名無し ：2026/05/15(金) 11:28:43.272ID:gJgcPKqda
 防音
これ以外挙げる奴はエアプ


554：名無し ：2026/05/15(金) 11:33:07.702ID:CWFPT19TB
 一階ってみんなクソって言うよな
そんな言うならもう1回は会社なりコンビニなり駐車場なりなんかしらの店舗入れて仕舞えばええと思うのに意外とないよな


556：名無し ：2026/05/15(金) 11:34:39.806ID:4ZG0mvroE
 >>554
一階部分にテナント入れても基本マイナスにしかならんぞ


557：名無し ：2026/05/15(金) 11:34:44.169ID:1fzCXzXLN
 >>554
ワイが前住んでた所は1Fにチョコザップあったわ
ワイも引っ越してすぐは契約したけど結局普段筋トレしない奴はどれだけすぐ近くにジムあっても玄関から出ようとしないんやなって結論になった


558：名無し ：2026/05/15(金) 11:36:53.089ID:HmaWAK8hV
 社宅で引っ越せないけど幹線道路沿いまじであかんわ
うるさいし埃で車めっちゃ汚れる


562：名無し ：2026/05/15(金) 11:47:52.367ID:ILmpG/vpl
 家賃高すぎて希望のところ無理ってなった場合、「郊外に住む」「ボロい部屋に住む」「狭い部屋に住む」という妥協ポイントがあるが、最近の若者は圧倒的に「狭い部屋に住む」を選ぶらしいな


448：名無し ：2026/05/15(金) 10:03:23.633ID:6/aUTh/cE
 ワイは1階の方が好きだから1階選んどる
1階だと敬遠されて意外と選択肢増えるから良いわ


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